PARIS 8e GEORGES V : Idéalement situé rue Christophe Colomb, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille. A 50m de l'Avenue Georges V, à 100m du Métro L 1 et des Champs Elysées. Studio en excellent état général, bénéficiant d'une joli vue sur les toîts de Paris et monuments (Tour Eiffel). Il se compose d'une pièce de vie de 18m2 (38m2 au sol) avec cuisine américaine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec wc (équipée d'une fenêtre de toît). L'appartement est loué avec une petite pièce annexe aménagée en dressing, avec lave-linge, et pourvue d'un vélux. Appartement contemporain, meublé, bonnes performances d'isolation. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Vélux en double vitrages, avec stores électriques commandés, porte blindée. Tous les éléments de confort. Bel immeuble ancien de standing. Disponible immédiatement. Surface habitable loi boutin 20,11, surface au sol totale 40,07m2

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Loyer hors charges: 1149 + 40€ de provisions sur charges. Chauffage et eau chaude individuels

GES classe C, GES classe B

Honoraires d'agence : 301.65€ TTC à la charge du preneur soit 15€/m2 pour visites, constitution du dossier, signature du bail et état des lieux.

Dépôt de garantie = 2298€

Bien soumis à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré = 46,60€ /m2. Complément de loyer de 343,04€  appliqué compte-tenu des caractéristiques suivantes : vue sur la Tour Eiffel, surface au sol de plus de 40m2, et location d’une petite pièce annexe avec l’appartement (non comprise dans la loi boutin) aménagée en dressing, avec lave-linge

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url georisques https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Paris&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=75056&lon=2.300346&lat=48.870025&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=4+Rue+Christophe+Colomb%2C+75008+Paris