EXCLUSIVITÉ: PARIS 15e BOUCICAUT - Triangle d'or : Situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier, dans un bel immeuble ancien en Pierre de Taille, au 1er étage avec ascenseur. Appartement très ensoleillé, exposé SUD / SUD OUEST, donnant sur rues calmes avec vue sur de beaux immeubles début XXe. L'appartement se compose d'une petite entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec fenêtre, des wc séparés. Une cave. Beaucoup de charme, rénovation à prévoir à l'exception des fenêtres (l'ensemble de l'appartement étant équipé de doubles vitrages).

Charges maîtrisées. Chauffage et eau chaude individuels.

Immeuble sécurisé et gardienné.

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DPE Conso énergeClasse F - 378 kWhEP/m².an

GESClasse C - 12 kg éqCO2/m².an

Date DPE20/10/2023

Estimation dépenses sur un an (min/max) 810 € / 1 150 € Date de référence01/01/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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CONTACT: Maxence JACOB, ligne directe: 0647754064 / maxence.jacob@altea-paris.com

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Prix de vente net vendeur: 340.000€ + 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.