Rare: Maison d'architecte construite en 2019, idéalement située dans le centre ville de Malakoff, entre les métros Etienne Dolet et Plateau de Vanves (à 5min à pied de la Mairie, du marché, théâtre, cinéma, médiathèque...). Cette belle maison de ville de 106m2 Carrez, à ossature bois et métal, et bardage viroc, vous séduira par ses lignes contemporaines et son architecture singulière. A l’angle de l’avenue Augustin Dumont et d’une voie privée, une courette donne accès à l’entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Au 1er étage : un pallier avec placard, deux chambres avec rangements, et une salle d'eau. Au 2e étage: une belle chambre ouvrant sur terrasse, un wc séparé. A l'entresol (pourvu de fenêtres): une grande pièce pouvant faire office de 4e chambre ou de bureau, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie et un placard. L'ensemble en excellent état, avec prestations haut de gamme et hautes qualités d'isolation.

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Montantestimédes dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1030et1430€(année de référence: 2021).Prix net vendeur 830.000€ + 4,8% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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