Appartement NEUF à la situation privilégiée, dans l'ECO QUARTIER DES DOCKS, à deux pas des transports (Métros Mairie de Saint-Ouen L14 et 13). Bel appartement de 3 Pièces principales, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing venant d'être achevé. Cet appartement traversant, calme et lumineux se compose: d'une entrée avec placards ouvrant sur un beau séjour de 25m2 avec terrasse (vue sur les jardins intérieurs de la copropriété), un espace y est réservé pour l'installation d'une cuisine américaine par le futur locataire. Un dégagement mène aux deux chambres (13 et 12m2) donnant sur rue calme (Simone Veil), une belle salle de bains, un wc séparé. Une cave.Prestations haut de gamme, excellente isolation. Disponible immédiatement pour location en résidence principale. Bien réservé aux dossiers éligibles PINEL (selon plafonds de revenus en vigueur).

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DPE CLASSE A (3 KGCO2/m2/an) GES CLASSE A (3kgCO2/m2/an).
Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels,

Estimation des consommations annuelles entre 255€ et 345€ selon prix moyens constatés ay 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/