EXCLUSIVITÉ - PARIS 15e NORD La Motte-Picquet Grenelle: Beau 4 Pièces calme et clair, idéalement situé rue de Pondichéry, à 150m du Métro.
Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur-sous-plafond) cet appartement de 79m2 au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien de 1901 se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 28m2 exposé sud-ouest, de deux grandes chambres au calme sur cour (première chambre de 15m2 et la seconde de 14m2), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de w.c séparés. Possibilité d'acquérir une chambre de service au dernier étage de l'immeuble en sus.
Rénovation à prévoir à l'exception de l'ensemble des fenêtres en double vitrage.
Cave au sous-sol.
L'immeuble dispose d'un local vélos et poussettes au Rez-de-Chaussée.
A proximité immédiate de la rue du Commerce et ses grandes enseignes, des écoles (école bilingue rue du théâtre) et à deux pas du Champs de Mars.
Métro La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10).

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Bien soumis au régime de la copropriété (23 lots d’habitation). Charges courantes annuelles 2400€. Prix net vendeur 914.000€ + 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1430 et 2000€ (année de référence: 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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