BOUCICAUT: au 6e étage d'un très bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur (jusqu'au 5e), idéalement situé avenue Felix Faure au pied des transports (métro à 100m) , et de toutes commodités, à 3min de la rue du Commerce. Vrai 3 Pièces traversant d'environ 54m2 loué meublé. Il comprend: une entrée, un séjour avec petit balcon avec vue dégagée, une première chambre (ou salle à manger) une deuxième chambre sur cour avec penderie. Cuisine équipée venant d'être rénovée (sur les photos les travaux sont en cours de finalisation) réfrigérateur, plaques, four, lave-linge, micro-onde), salle de bains avec wc. Une remise dans la cour. Charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures). Calme et lumineux. Double vitrage. Immeuble sécurisé (videophone, digicode).

Chauffage collectif (loyer 1534€ + charges forfaitaires de 170€).

DPE CLASSE F (359 KG/m2/an) D (45 kg CO2/m2/an)

Estimation des dépenses d'énergie annuelles: entre 1070 et 1500€/an (base 2021)

Honoraires charges preneur: 799,05€ TTC (soit 15€/m2 pour visite, étude du dossier, signature du bail et de l'état des lieux).

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DISPONIBLE LE 1er DÉCEMBRE pour bail meublé standard (1 an) ou bail étudiant (9mois minimum). Colocations acceptées.

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